Doppelwohnhäuser Reifnitz — Straßenansicht
In Entwicklung · Baubescheid erteilt

Reifnitz

Doppelwohnhäuser am Wörthersee, Kärnten
Bauform
2 Doppelhäuser
Einheiten
4 Haushälften
Grundstück
~1.770
Zum Wörthersee
500 m
Status
Baubescheid
Das Projekt

Modernes Wohnen im Grünen — und trotzdem am See.

In ruhiger, ebener Lage in Reifnitz entstehen zwei moderne Doppelwohnhäuser mit insgesamt vier großzügigen Haushälften. Jede Einheit erstreckt sich über zwei Etagen und öffnet sich mit bodentiefen Fenstern zum eigenen Garten und zur Terrasse.

Massivhaus, welches aufgrund des Ortsbildes mit einer Holzfassadenoptik ausgestattet wurde — ein klares Satteldach und eine zeitlose Materialsprache verbinden sich mit der Lebensqualität des Wörthersees. Das öffentliche Strandbad liegt nur rund 500 Meter entfernt.

  • Ökologische Bauweise
  • Eigener Garten und Terrasse je Haushälfte
  • Doppelcarport direkt beim Haus
  • Heizen mit Luftwärmepumpe
  • Nur ~20 Autominuten nach Klagenfurt und Velden
Pläne

Grundrisse & Ansichten

Erdgeschoss

Offener Wohn-, Koch- und Essbereich mit direktem Terrassen- und Gartenzugang, Vorraum, WC und Technik. Das Carport sowie der Stau-/Geräteraum schließen seitlich an das Haus an.

Einreichplan, Maße vorbehaltlich. Grundriss beispielhaft für eine Haushälfte.

Obergeschoss

Schlafzimmer, Kinder- bzw. Gästezimmer und Bad. Zusätzliche Räume lassen sich flexibel als Ankleide, Hobby- oder Arbeitsraum nutzen.

Einreichplan, Maße vorbehaltlich.

Schnitt

Zwei Vollgeschosse unter einem Satteldach mit 18° Neigung. Der Schnitt zeigt den hochwertigen Aufbau von Boden, Wänden und Dach.

Einreichplan, Maße vorbehaltlich.

Ansicht Nord & Süd

Die Nord- und Südansicht zeigen die ruhige Gliederung der Fassade mit Holzfassadenoptik und klar gesetzten Fensterflächen.

Einreichplan, Maße vorbehaltlich.

Ansicht Ost & West

Ost- und Westansicht der beiden Doppelhäuser mit Terrassen und großzügigen Öffnungen zum Garten.

Einreichplan, Maße vorbehaltlich.

Lageplan

Zwei Doppelhäuser auf dem ebenen, rund 1.770 m² großen Grundstück — mit privaten Gärten, Doppelcarports und Zufahrt über den seitlichen Weg.

Einreichplan, Maße vorbehaltlich.
Ausstattung

Solide gebaut,
zeitlos gedacht.

Bauweise
Massivhaus
Wärmeschutz
Wärmedämmverbundsystem
Dach
Satteldach, 18°
Fassade
Holzoptik oberhalb des Wärmedämmverbundsystems
Freiraum
Garten & Terrasse
Stellplatz
Doppelcarport
Böden
Holzdielen Parkett und Fliesen
Energie
Ökologischer Neubaustandard, Luftwärmepumpe
Reifnitz — Lageplan
Die Lage

Reifnitz am Wörthersee

Reifnitz liegt am Südufer des Wörthersees auf 450 m Seehöhe, in der Gemeinde Maria Wörth. Das Schloss Reifnitz, ein Rundwanderweg zur Ruine Reifnitz und das öffentliche Strandbad prägen den Ort — Natur und Seeleben direkt vor der Haustür.

Nahversorgung, Ärzte und Schulen sind in unmittelbarer Umgebung; Klagenfurt und Velden erreichen Sie in rund 20 Autominuten.

  • Wörthersee & Strandbadca. 500 m
  • Nahversorgung (BILLA · SPAR)Ortszentrum
  • Klagenfurtca. 20 Min
  • Veldenca. 20 Min
  • Keutschacher, Hafner- & Rauscheleseein der Nähe
Fragen & Antworten

Häufig gestellte Fragen zu Reifnitz

Es entstehen zwei Doppelwohnhäuser mit insgesamt vier großzügigen Haushälften. Jede Einheit verfügt über zwei Etagen, einen eigenen Garten und einen Doppelcarport.

Der Baubescheid ist bereits erteilt. Der Baubeginn ist in Planung; konkrete Zeitangaben zur Fertigstellung erhalten Sie auf Anfrage direkt von uns.

Die Doppelhaushälften sind für den ganzjährigen Wohnbedarf ausgelegt und eignen sich sowohl als Hauptwohnsitz als auch als hochwertiger Zweitwohnsitz am Wörthersee.

Das öffentliche Strandbad Reifnitz liegt nur rund 500 Meter entfernt und ist bequem zu Fuß erreichbar.

Anfrage

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Wir melden uns in Kürze bei Ihnen mit allen Details zu den Doppelwohnhäusern in Reifnitz.